永兴街道萼芳村

现有908户，人口4898人，外来人口1830人。

龙湾

村庄名片

永兴街道萼芳村，现有908户，人口4898人，外来人口1830人。2015年村集体收入266万元，村民纯收入达到23800元。萼芳村还是个阀门加工基地。村中有百年老校永兴一小、永兴卫生院、现代农业雅林农业园、小微企业园等，农村社会和谐稳定，农民安居乐业，是一个发展中的新农村。该村党支部书记张爱和被评为省第一批千名好支书。

2014年3月，萼芳村中心大楼为期10年的租赁权在市农村产权服务中心举行公开拍卖，拍卖会开始仅5分钟，就以首年租金82万元被成功拍出，这是《温州农村产权交易管理暂行办法》发布以来首宗村集体资产交易。

活权，让农村产权不仅活起来，且交易畅通规范，正是萼芳村一直以来所践行的，多措并举使农村经济和社会事业得到蓬勃发展，该村村集体经济收入从120万元增加到385万元。

筑基

盘活村级闲置资产

“从客观来讲，萼芳村可用资源所剩不多，受到农保地的制约，可利用土地资源相当有限。”萼芳村委会相关负责人介绍，面对这一严峻的形势，村两委更懂得科学规划用地和建设资金，精打细算。

“我们把遗留十年来的供而未用土地开发起来，建设了萼芳村老人活动中心，并于2015年顺利建成，总面积6000平方米，位于萼城路，现已出租5楼、6楼，年租金30万元，1-4楼正在招租中，预算可达65万元以上。

有了一定经济基础后，村两委依托优势，在村集体闲置地建设村级综合小工业园，总占地面积25亩，用于企业租赁。至2015年村集体建设出租的店面、厂房共计收入105万元，为村集体经济壮大奠定了扎实基础。

萼芳村党支部书记张爱和说，萼芳村一直以来都充分利用返还地政策，用于发展二、三产业，以人为本，不断子孙饭。

发展

以二产带动全面发展

2015年村集体经济总收入达380万元，比2011年增长3倍多，截至2015年，村集体经济总资产为3500万元。

村集体经济的壮大也带动了社会事业的全面发展。

招商引资，引来现代农业龙头雅林农业园落户。张爱和介绍，2014年，萼芳村通过土地流转引得雅林农业园的入驻，该高效生态农业项目的入驻，不仅大大提升了农民土地价值，同时也促使农民向现代职业农民的转变，提升了就业。

改造提升，农贸市场提档升级。根据城区农贸市场布局规划要求，考虑居民区的功能配套，人口密度，辐射范围等因素，萼芳村将通过完善硬件，健全配套，以打造“标杆市场”的标准，对1.8万平方米的老农贸市场提升改造。该项目改造完成投用后，预计每年村级集体租金收入约120万元。

基础设施，日益完善。公园、球场、图书馆、爱心食堂、文化礼堂，安置房，一处处基础设施不仅日益完善，且百姓的福利待遇也有了质的提升。

跨越

“授渔”培养新型农民

俗话说，授之以鱼不如授之以渔。

近年来，萼芳村除了大力盘活闲置资产的同时，充分认识到，发展壮大村级集体经济，要培养新型农民。“通过远程教育、专业技术培训，对农民进行培训，通过培训推广农村实用致富技术，不断提高广大农民群众的科学文化素质，活络我村村民经济呈现多元化发展态势。”张爱和介绍，今年萼芳村制定了强村惠民三年行动计划，逐年落实集体经济壮大目标，综合采取多种措施，力争2016年村级集体经济收入突破400万元。

下一步，萼芳村将加快村级第二批二产17亩与9个村联建的小微园建设，确保村级集体经济可持续发展；此外，通过盘活和增加村级经营性资产，进一步增强村级自身“造血”功能。

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